Compra el piso que quieras,
sin hipoteca inicial.

Con sólo un 5% de entrada.
Tú elige el piso de Madrid que quieras y nosotros te ayudamos para comprarlo con un alquiler con derecho a compra.

Somos Gradual, una compañía del Grupo Pryconsa. Un referente inmobiliario con más de 70.000 viviendas entregadas.

Descubre cómo funcionaGradual es una compañia del grupo pryconsa

¿Cómo funciona #GradualHomes?

Elige tu piso en Madrid, Valencia capital o municipios cercanos y nosotros lo compramos por ti

Encuentra un piso que te guste en Madrid, Valencia capital o municipios cercanos y nosotros nos encargaremos de garantizar que es tu casa ideal y de comprarla por ti. Tu sueño de ser propietario comienza aquí.

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¿Cómo funciona #GradualHomes?

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Empieza a vivir en tu futura casa solo por el 5% de su precio

Con las hipotecas tradicionales, necesitas como mínimo el 20% del precio del piso. Con Gradual, solo necesitas el 5% para vivir en tu propia casa, y sin gastos de tramitación y compraventa.

Vive un tiempo de alquiler y ahorra cada mes hasta el 30%

Con #GradualHomes no solo te vas haciendo en propietario mes a mes, además te descontamos el 30% de cada mensualidad del precio de tu casa para que ahorres casi sin darte cuenta.

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Cada año, un 2% más cerca de ser propietario de tu hogar

Te acompañamos mientras tus ahorros crecen poco a poco. Cada año añades a tu hucha al menos el 2% del precio inicial que necesitas para comprar tu casa. 

Enhorabuena, tus ahorros te han hecho propietario :)

Ahora que ya has ahorrado lo que necesitas para acceder a una hipoteca, nosotros te ayudaremos a seleccionar la mejor para ti, a solicitarla y a convertirte por fin en el propietario de tu casa. 

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¿Quieres saber si es para ti?

Si aspiras a que tu hogar sea un reflejo de tu vida, ¿por qué no ibas a hacer lo mismo con el proceso que te ayuda a convertirte en propietario? Descubre si el modelo #GradualHomes encaja contigo.

No tienes ahorros

Has encontrado la casa de tus sueños, pero no tienes el ahorro suficiente para comprarla o pedir una hipoteca.

Los bancos no te conceden una hipoteca

Has intentado solicitar una hipoteca, pero por tu situación laboral o personal el banco no te la concede.

Quieres ahorrar un 30% en la mensualidad del alquiler

Has encontrado la casa de tus sueños, pero no tienes el ahorro suficiente para comprarla o pedir una hipoteca.

Quiero más informaciónPreguntas frecuentes
¿En qué se diferencia de un alquiler tradicional?

En Gradual puedes elegir cualquier piso en el mercado sobre el cual tendrás un derecho exclusivo de compra.

-El 30% del alquiler se destina a la compra de tu piso.

-Te ayudamos a que llegues al ahorro necesario para que puedas solicitar la hipoteca cuanto antes.

-Tienes un derecho de compra con un precio fijado hoy, sin sorpresas.

-Puedes pintar y decorar la vivienda a tu gusto desde el primer día, y traer a tu mascota contigo.

-Deberás permanecer un mínimo de 3 años en alquiler, y tienes hasta 7 años para ejercitar tu derecho de compra. Así que mientras cumplas tus obligaciones de pago, puedes estar tranquilo en tu vivienda. Tienes todo ese tiempo para ahorrar y ejercer tu derecho de compra.

-Con un 5% del precio del piso puedes empezar a vivir en él sin tener que pagar productos adicionales o gastos de compraventa, IBI, ni comunidad.

¿Qué viviendas puedo comprar?

Aunque nos encantaría poder ayudarte a comprar cualquier tipo de vivienda y en cualquier localidad, en la actualidad solo operamos con pisos, áticos y dúplex de un valor aproximado de entre 100 mil y 400 mil euros, situados en Madrid capital y alrededores. Tanto de obra nueva como de segunda mano.

Actualmente no trabajamos con pisos localizados en bajos, locales reconvertidos en vivienda, 3ºs y 4ºs sin ascensor y viviendas de VPO (vivienda de protección oficial).

En Gradual analizaremos las características de la vivienda que has escogido y te ayudaremos a que la compres al mejor precio. Así ahorras y evitas acceder a una vivienda sobrevalorada.

Si la casa que te gusta no encaja con estas características, ¡no nos olvides! En el futuro queremos ampliar tanto la tipología de vivienda como su localización, esperando poder facilitar el acceso a la vivienda a un mayor número de personas.

Además, si aún no te has decidido por ninguna vivienda, desde Gradual podemos ayudarte sin coste a encontrar la casa de tus sueños. Nosotros te acompañaremos en su búsqueda.

¿Qué ingresos debería tener?

Para poder acceder al modelo Gradual Homes necesitas al menos tener unos ingresos mínimos de la unidad familiar de 1.800€ declarables para que tu perfil sea validado por el equipo asesor y poder acceder a la vivienda de tu elección.

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

Preguntas frecuentes

Si tienes alguna pregunta que no aparece en esta lista, no te quedes con la duda: rellena el formulario y uno de nuestros asesores te llamará para saber cómo podemos ayudarte.

Conoce a nuestros propietarios

En Gradual hemos ayudado a mucha gente a ser propietarios de su casa y queremos que te lo expliquen ellos
Hoi
Compró un piso en Brunete por 270.000€
Para la entrada pagó un total de 18.900€
Ahorra cada mes con su alquiler 384€
Javier
Compró un piso en Valdemoro por 205.000€
Para la entrada pagó un total de 10.250€
Ahorra cada mes con su alquiler 306€
Ana Belén y Daniel
Compraron un piso en Valdezarza por 290.000€
Para la entrada pagaron un total de 14.500€
Ahorran cada mes con su alquiler 415€

Noelia  E.

Compró un piso en Vallecas por 179.000€
Para la entrada pagó un total de 8.950€
Ahorra cada mes con su alquiler 268€
"Lo mejor del modelo es poder elegir la vivienda que tú quieras y el trato cercano y personalizado durante todo el proceso"

Daniel T.

Compró un piso en Madrid por 175.000€
Para la entrada pagó un total de 8750€
Ahorra cada mes con su alquiler 280€
"La posibilidad de poder adquirir una vivienda propia, de manera sencilla y segura, gracias al trabajo del equipo que conforma Gradual, con el respaldo de Pryconsa que es un referente en el mundo de los inmuebles."

Gareth D.

Compró un piso en Madrid por 269.000€
Para la entrada pagó un total de 13.450€
Ahorra cada mes con su alquiler 282€
"Destacaría el trato cercano del equipo, que siempre estaba disponible para resolver todas nuestras dudas a lo largo del proceso."

Heidy P.

Compró un piso en Valdemoro por 280.000€
Para la entrada pagó un total de 14.000€
Ahorra cada mes con su alquiler 300€
"De la experiencia destacaría la oportunidad de vivir en la casa que me gusta y que dentro de poco será mia, y darle una casa a mi familia"

José F.

Compró un piso en B.Concepción 239.000€
Para la entrada pagó un total de 11.950€
Ahorra cada mes con su alquiler 248€
"Lo mejor del modelo es saber que antes de 7 años podré pedir una hipoteca por un porcentaje razonable, facilitando comprar casa"

Álvaro B.

Compró un piso en Aravaca por 300.000€
Para la entrada pagó un total de 15.000 €
Ahorra cada mes con su alquiler 350€
"Destacaría la facilidad para entrar a comprar una vivienda que deseas y mucha agilidad en los trámites para ello"

Noelia  E.

Compró un piso en Vallecas por 179.000€
Para la entrada pagó un total de 8.950€
Ahorra cada mes con su alquiler 268€
"Lo mejor del modelo es poder elegir la vivienda que tú quieras y el trato cercano y personalizado durante todo el proceso"

Heidy P.

Compró un piso en Valdemoro por 280.000€
Para la entrada pagó un total de 14.000€
Ahorra cada mes con su alquiler 300€
"De la experiencia destacaría la oportunidad de vivir en la casa que me gusta y que dentro de poco será mia, y darle una casa a mi familia"

José F.

Compró un piso en B. Concepción 239.000€
Para la entrada pagó un total de 11.950€
Ahorra cada mes con su alquiler 248€
"Lo mejor del modelo es saber que antes de 7 años podré pedir una hipoteca por un porcentaje razonable, facilitando comprar casa"

Álvaro B.

Compró un piso en Aravaca por 300.000€
Para la entrada pagó un total de 15.000 €
Ahorra cada mes con su alquiler 350€
"Destacaría la facilidad para entrar a comprar una vivienda que deseas y mucha agilidad en los trámites para ello"

Empieza hoy con  #GradualHomes

Encuentra la casa que llevas esperando tanto tiempo y conviértela en tu hogar desde hoy mismo.Rellena el formulario y uno de nuestros asesores te llamará para hablar sobre cómo podemos ayudarte.
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